Инвестиционно-строительный цикл

Законодательное и нормативно-правовое обеспечение строительства;
Техническое регулирование в строительстве;
Ценообразование, сметное нормирование и организация договорных отношений на конкурентной основе в строительстве;
Исходная и разрешительная документация для осуществления строительства и ввода объектов в эксплуатацию;
Техника безопасности строительного производства;
Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности и анализ правоприменительной практики;
Технологии проектирования. Конструктивные решения;
Организационные мероприятия, обеспечивающие качество выполнения работ;
Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Законодательное и нормативно-правовое обеспечение строительства;
Техническое регулирование в строительстве;
Ценообразование, сметное нормирование и организация договорных отношений на конкурентной основе в строительстве;
Исходная и разрешительная документация для осуществления строительства и ввода объектов в эксплуатацию;
Техника безопасности строительного производства;
Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности и анализ правоприменительной практики;
Технологии проектирования. Архитектурные решения;
Организационные мероприятия, обеспечивающие качество выполнения работ;
Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Нормативно-правовое регулирование в области ЖКХ, регламентирующая деятельность органов государственного жилищного надзора;
Осуществление государственного жилищного надзора;
Осуществление лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами;
Нарушения при начислении платежей за ЖКУ и рекомендации по профилактике;
Контроль качества капитального ремонта многоквартирных домов. Требования к формированию фондов капитального ремонта;
Осуществление приемки многоквартирных домов к сезонной эксплуатации;
Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Правовые и нормативные акты, регулирующие деятельность УО в сфере управления многоквартирным домом;
Многоквартирный дом, как объект управления. Конструктивные элементы многоквартирного дома;
Общие собрания собственников в МКД;
Содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и придомовой территории;
Коммунальные услуги. Ресурсосберегающие мероприятия в МКД;
Ремонты жилых домов, роль УО в капитальном ремонте;
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги;
Тарифное регулирование в сфере ЖКХ;
Правила по охране труда в жилищно-коммунальном хозяйстве;
Основы конфликтологии, важнейшие этические принципы делового общения.

Организационно-правовая база в строительстве. Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты капитального строительства. (ст. 48.1 Гр.К.);
Безопасность строительства и качество выполнения геодезических, подготовительных и земляных работ, устройства оснований и фундаментов;
Безопасность строительства и качество возведения бетонных, каменных, железобетонных, металлических и деревянных строительных конструкций кровель, защиты строительных конструкций, трубопроводов и оборудования инженерных систем и сетей электрических сетей и линий связи автомобильных дорог и аэродромов мостов, эстакад, путепроводов, тоннелей, метрополитенов, шахтных сооружений объектов нефтяной и газовой промышленности;
Работы по проведению строительного контроля привлекаемым застройщиком или техническим заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем;
Работы по строительству, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или техническим заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком);
Пожарная,экологическая безопасность в строительстве;
Охрана труда и техника безопасности.

Организационно-правовая база в строительстве. Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты капитального строительства. (ст. 48.1 Гр.К.);
Общестроительные работы и отделочные работы;
Специальные работы;
Осуществление строительного контроля;
Пожарная безопасность в строительстве;
Экологическая безопасность строительства;
Охрана труда в строительстве;
Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта.

Законодательное и нормативное и правовое обеспечение строительства;
Инновации в проектировании;
Технологии и особенности проектирования, в том числе особо опасных, технически сложных и уникальных объектов;
Организация подготовки проектной документации организации генеральным проектировщиком, в том числе особо опасных, технически сложных и уникальных объектов;
Организационные мероприятия, обеспечивающие качество выполнения работ, в том числе особо опасных, технически сложных и уникальных объектов;
Охрана труда в строительстве.

Архитектура гражданских и промышленных зданий и сооружений;
Правовые основы строительной деятельности. Организация, планирование и управление строительным производством;
Техническое регулирование в строительстве. Стандартизация и сертификация. Система качества;
Современные материалы в строительстве;
Инженерная геодезия. Механика грунтов, основания и фундаменты;
Строительные конструкции;
Технологии возведения зданий и сооружений;
Инженерное оборудование зданий;
Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в строительстве;
Основы экономики и инвестиционной деятельности в строительстве. Закупки в строительстве. Договоры строительного подряда, ценообразование и сметное дело;
Пожарная безопасность в строительстве;
Экологическая безопасность в строительстве;
Охрана труда и техника безопасности.

Нормативно-правовое регулирование обеспечения градостроительной деятельности в области сейсмической безопасности и защиты территорий от стихийных бедствий;
Оценка сейсмической опасности и потенциального риска в границах урбанизированных территорий и участков застройки;
Динамическая устойчивость геологической среды и объектов в зоне их размещения;
Основные приемы обследования, расчетов, паспортизации, испытаний, сертификации конструкций, зданий, сооружений на динамическую устойчивость и сейсмостойкость;
Мониторинг состояния и безопасности зданий и сооружений;
Паспортизация застройки, как метод градостроительной оценки уязвимости и сейсмического риска зданий, населения и территорий;
Инновационные методы повышения безопасности (конструктивной надежности) зданий и сооружений, имеющих дефицит сейсмостойкости;
Оценки и управления рисками градостроительной деятельности в сейсмических зонах, цифровые технологии.

Основные понятия и изменения в законодательных и нормативных правовых актах, регулирующих вопросы ценообразования в области градостроительной деятельности на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства;
Особенности определения потребности в денежных средствах при планировании (обосновании) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства. Актуальные вопросы разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства (НЦС);
Переход на ресурсно-индексный метод (РИМ) определения сметной стоимости строительства. Особенности определения сметной стоимости строительства РИМ;
Порядок учёта в сметной документации накладных расходов, сметной прибыли, трудноустранимых потерь, прочих работ и затрат, непредвиденных расходов и НДС;
Порядок учёта в сметной документации затрат на временные здания и сооружения, зимнее удорожание, вахтовый метод производства работ, содержание технического заказчика и строительный контроль;
Порядок определения сметной стоимости изыскательских работ, в т. ч. с учётом применения технологий информационного моделирования. Особенности разработки и применения нормативных затрат на работы по инженерным изысканиям;
Особенности разработки и применения сметных норм в условиях перехода на ресурсно-индексный метод определения сметой стоимости строительства;
ФГИС ЦС: Основы функционирования и актуальная информация;
Порядок расчёта стоимости доставки грузов при составлении сметной документации. Особенности учёта затрат на передислокацию и перебазировку строительных машин;
Порядок определения сметной стоимости проектных работ, в т. ч. с учётом применения технологий информационного моделирования. Особенности разработки и применения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации;
Особенности формирования и ведения, а также актуальные вопросы пересмотра, дополнения и изменения позиций классификатора строительных ресурсов;
Порядок мониторинга цен строительных ресурсов. Особенности проведения конъюнктурного анализа текущих цен;
Порядок определения НМЦК и составления сметы контракта. Правила определения НМЦК и составления СК по контрактам, предметом которых одновременно являются подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту;
Порядок изменения цены контракта. Особенности корректировки сметы контракта;
Основные нормативно-правовые акты и актуальные сметные нормативы, необходимые для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости. Роль заказчика в современных условиях ценообразования в строительстве. Методы взаимодействия для определения достоверной сметной стоимости;
Актуальные вопросы повторной проверки достоверности определения сметной стоимости: после внесения изменений в техническую часть проектной документации; по результатам экспертного сопровождения после внесения изменений в техническую часть проектной документации;
Основные вопросы проверки сметной стоимости в отношении капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства. Ключевые замечания и типичные ошибки, выявляемые при проведении проверки сметной стоимости. Актуальные вопросы при оформлении и формировании структуры заключения государственной экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости;
Особенности формирования предполагаемой (предельной) стоимости объектов капитального строительства;
Оценка эффективности инвестиционных проектов;
Практический опыт перехода на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости. Особенности проверки достоверности определения сметной стоимости;
Основные ошибки принятия проектных решений раздела «Проект организации строительства», оказывающих влияние на сметную стоимость строительства объектов капитального строительства. Технико-экономическое обоснование организационно-технологических решений проектной документации;
Порядок и особенности определения отдельных затрат и ответы на актуальные вопросы, связанные с определением сметной стоимости строительства.