Ключевые вопросы курса
Основные понятия и изменения в законодательных и нормативных правовых актах, регулирующих вопросы ценообразования в области градостроительной деятельности на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства;
Особенности определения потребности в денежных средствах при планировании (обосновании) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства. Актуальные вопросы разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства (НЦС);
Переход на ресурсно-индексный метод (РИМ) определения сметной стоимости строительства. Особенности определения сметной стоимости строительства РИМ;
Порядок учёта в сметной документации накладных расходов, сметной прибыли, трудноустранимых потерь, прочих работ и затрат, непредвиденных расходов и НДС;
Порядок учёта в сметной документации затрат на временные здания и сооружения, зимнее удорожание, вахтовый метод производства работ, содержание технического заказчика и строительный контроль;
Порядок определения сметной стоимости изыскательских работ, в т. ч. с учётом применения технологий информационного моделирования. Особенности разработки и применения нормативных затрат на работы по инженерным изысканиям;
Особенности разработки и применения сметных норм в условиях перехода на ресурсно-индексный метод определения сметой стоимости строительства;
ФГИС ЦС: Основы функционирования и актуальная информация;
Порядок расчёта стоимости доставки грузов при составлении сметной документации. Особенности учёта затрат на передислокацию и перебазировку строительных машин;
Порядок определения сметной стоимости проектных работ, в т. ч. с учётом применения технологий информационного моделирования. Особенности разработки и применения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации;
Особенности формирования и ведения, а также актуальные вопросы пересмотра, дополнения и изменения позиций классификатора строительных ресурсов;
Порядок мониторинга цен строительных ресурсов. Особенности проведения конъюнктурного анализа текущих цен;
Порядок определения НМЦК и составления сметы контракта. Правила определения НМЦК и составления СК по контрактам, предметом которых одновременно являются подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту;
Порядок изменения цены контракта. Особенности корректировки сметы контракта;
Основные нормативно-правовые акты и актуальные сметные нормативы, необходимые для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости. Роль заказчика в современных условиях ценообразования в строительстве. Методы взаимодействия для определения достоверной сметной стоимости;
Актуальные вопросы повторной проверки достоверности определения сметной стоимости: после внесения изменений в техническую часть проектной документации; по результатам экспертного сопровождения после внесения изменений в техническую часть проектной документации;
Основные вопросы проверки сметной стоимости в отношении капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства. Ключевые замечания и типичные ошибки, выявляемые при проведении проверки сметной стоимости. Актуальные вопросы при оформлении и формировании структуры заключения государственной экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости;
Особенности формирования предполагаемой (предельной) стоимости объектов капитального строительства;
Оценка эффективности инвестиционных проектов;
Практический опыт перехода на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости. Особенности проверки достоверности определения сметной стоимости;
Основные ошибки принятия проектных решений раздела «Проект организации строительства», оказывающих влияние на сметную стоимость строительства объектов капитального строительства. Технико-экономическое обоснование организационно-технологических решений проектной документации;
Порядок и особенности определения отдельных затрат и ответы на актуальные вопросы, связанные с определением сметной стоимости строительства.
